قفزة في سعر السهم! Fermi (FRMI.US) تحصل على أول عقد إيجار لمركز بيانات الذكاء الاصطناعي بقيمة 6.5 مليار دولار لمدة 15 عاماً

أفادت المنصة المالية الذكية أن سباق الطاقة في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي يشهد بروز صندوق استثمار عقاري من تكساس بفضل قدراته النادرة في “الاستحواذ المبكر على الأرض، توصيل الكهرباء أولاً، والحصول على التراخيص أولاً”، ما مكنه من تأمين أول مستأجر كبير. في 10 أغسطس، أعلنت شركة Fermi Inc. (FRMI.US)، المتخصصة في تطوير مراكز البيانات فائقة الضخامة للذكاء الاصطناعي، أن حديقة Project Matador الواقعة في مقاطعة كارسون بولاية تكساس قد وقعت أول عقد إيجار ملزم مع مزود سحابة الذكاء الاصطناعي TensorWave. وبدعم من هذا الخبر، ارتفع سهم Fermi بنسبة 20% في تداولات المساء يوم الاثنين.

تفاصيل الصفقة: 6.5 مليار دولار لمدة 15 سنة، البداية بـ222 ميغاوات مع إمكانية التوسع حتى 650 ميغاوات

وفقًا للبيان الصادر عن Fermi، تم توقيع هذا العقد بين شركة Fermi الفرعية Fermi Campus 1 LLC وشركة TensorWave الفرعية TensorWave TEX1, LLC. يغطي المرحلة الأولى منشأة مدعومة بسعة كهربائية إجمالية تبلغ 222 ميغاوات، ومن المتوقع أن تحقق إجمالي إيرادات تعاقدية بقيمة حوالي 6.5 مليار دولار خلال فترة أولية مدتها 15 عامًا. ويتضمن العقد حق التوسع في منشأتين إضافيتين لمركز بيانات، وإذا استُخدم بالكامل، ستتوسع الشراكة على ثلاث مراحل لتتجاوز 650 ميغاوات.

من المتوقع أن يبدأ تسليم هذه المنشأة على مراحل في النصف الثاني من عام 2027. وعند التسليم الكامل، يُتوقع أن تدعم عشرات الآلاف من وحدات AMD Instinct GPU من الجيل التالي لتدريب الذكاء الاصطناعي الضخم والاستنتاج. كما يتضمن العقد خيارين للتمديد، كل منهما لمدة خمس سنوات، مما قد يرفع مدة الإيجار المحتملة إلى 25 سنة.

قال رئيس مجلس إدارة Fermi، ماريوس هاس: “هذا العقد بهذا الحجم والمدة يُعد تصويتاً هائلاً بالثقة في Fermi. مع تقديمنا لأول اتفاقية ملزمة، حققنا الهدف الأهم الذي وعدنا به السوق في مايو”.

TensorWave: لاعب صاعد في سحابة الذكاء الاصطناعي ضمن منظومة AMD

المستأجر في هذا العقد هو شركة TensorWave، وهي مزود سحابة ذكاء اصطناعي يقع مقرها في لاس فيغاس وتدير واحدة من أكبر سحابات AMD GPU عالمياً. أكملت الشركة جولة تمويل من الفئة B بقيمة 350 مليون دولار في يونيو 2026 بقيادة AMD Ventures وMagnetar Capital، ووصل تقييمها إلى 1.55 مليار دولار.

تدير TensorWave حالياً ثلاثة مراكز بيانات تقع في ولاية بنسلفانيا وأريزونا وفلوريدا، وقد ضمنت أكثر من 2 جيجاوات من سعة مراكز البيانات طويلة الأجل، ووقعت عقود إيجار بسعة إجمالية قدرها 500 ميغاوات. قال الرئيس التنفيذي للشركة، داريك هورتون: “عملاؤنا يحتاجون إلى عشرات الآلاف من وحدات AMD Instinct GPU وجدول زمني موثوق. Fermi جمعت الكهرباء والأرض والتراخيص وقادرة على التسليم وفق هذا الإيقاع”.

الكهرباء والتراخيص تخلق حاجزاً تنافسياً: مخطط 17 جيجاوات، 6 جيجاوات مرخصة بالفعل

تسلط هذه الصفقة الضوء على المنطق الأساسي الحالي لسوق البنية التحتية للذكاء الاصطناعي - “من يمتلك الكهرباء يمتلك السوق”. وفي ظل تسابق شركات المؤسسات الضخمة ومزودي السحابة على الوصول إلى مصادر كهرباء ضخمة وموثوقة، توقفت العديد من المشاريع بسبب تأخر التراخيص أو عدم اكتمال التمويل. تميزت Fermi في المنافسة بفضل استحواذها المبكر على الأراضي والتراخيص وموارد الكهرباء.

الخلفية الأساسية لهذه الصفقة أن الوصول إلى الكهرباء أصبح عاملاً مقيداً محورياً لبنية الذكاء الاصطناعي التحتية. شركات السحابة الضخمة ومزودو الخدمات السحابية يتنافسون على مصادر الكهرباء الموثوقة وبكميات كبيرة، والكثير من المشاريع توقفت بسبب تأجيل التراخيص أو عدم اكتمال التمويل.

مشروع Fermi “Matador” يقع في المنطقة الضيقة من تكساس ويمتد على مساحة تزيد عن نصف جزيرة مانهاتن، وهو مصمم لتوفير الكهرباء بعد العداد من خلال شبكة كهرباء خاصة، مع مخطط تصاعدي للسعة قد يصل إلى حوالي 17 جيجاوات. وحالياً تم ترخيص حوالي 6 جيجاوات، وتم استثمار أكثر من 1.5 مليار دولار في البناء حتى الآن، مع تحديد هدف البدء بتزويد الكهرباء في عام 2026.

وبالمقارنة مع صفقات مماثلة، فإن حجم Fermi يعتبر بارزاً للغاية. فقد وقعت شركة Riot Platforms، وهي شركة تعدين bitcoin تحولت لإدارة الذكاء الاصطناعي، عقد إيجار بسعة 191 ميغاوات لمدة 20 عاماً لمركز بيانات ذكاء اصطناعي، وهو أقل بحوالي 14% من حجم المرحلة الأولى لـFermi.

نقطة ارتكاز استراتيجية لـAMD: خطوة أخرى لتحدي نفوذ NVIDIA

تعزز هذه الصفقة أيضاً مكانة AMD التنافسية في مجال البنية التحتية للذكاء الاصطناعي. فقد تعهدت TensorWave بنشر عشرات الآلاف من وحدات AMD Instinct GPU في هذه المنشأة، ما يوضح أن AMD تدعم منظومة سحابة الذكاء الاصطناعي لمنافسة الهيمنة التي تتمتع بها NVIDIA في مجال معجلات الذكاء الاصطناعي. والجدير بالذكر أن Fermi أفادت أن بعض التزامات الإيجار ستُضمن من قبل شركة رائدة عالمية في الذكاء الاصطناعي، لكنها لم تكشف عن هوية الجهة الضامنة.

ذكرت Fermi أن نظام جامعة Texas Tech يدعم هذه الصفقة مع مشروع Matador، وسيعمل على تسهيل التنفيذ السلس للاتفاقية. وفي الوقت ذاته، تواصل الشركة مناقشاتها مع شركات سحابة عملاقة أخرى ومنافسين في الحوسبة المؤسسية حول السعة المتبقية لمشروع Matador.