Eastnine completa la adquisición de la propiedad de oficinas The Bridge en Varsovia por 240 millones de euros.
Bitget2026/09/24 23:01- Eastnine completó la adquisición de la torre de oficinas The Bridge en Varsovia, de 40 pisos, por un valor subyacente de propiedad de 285 millones de euros.
- El precio de compra totalizó 240 millones de euros, incluyendo 20 millones de euros de contraprestación condicionada, con 15 millones de euros vinculados a la finalización de las instalaciones de Visa.
- La financiación provino de efectivo, un préstamo bancario garantizado a cinco años de 180 millones de euros de Erste Group, y 34 millones de euros procedentes de deuda refinanciada.
- The Bridge estaba alquilado al 98% al momento del cierre; el valor anual de los alquileres era de 18,2 millones de euros; el plazo promedio de los contratos superaba los 10 años.
- Se espera que la ganancia por gestión de la propiedad por acción aumente un 18% hasta los 0,36 euros para fines de 2027; la relación préstamo/valor aumenta al 55%.
Descargo de responsabilidad: El contenido de este artículo refleja únicamente la opinión del autor y no representa en modo alguno a la plataforma. Este artículo no se pretende servir de referencia para tomar decisiones de inversión.
También te puede gustar
El gasto de capital moderado gana preferencia en el mercado: Apple (AAPL.US) supera a Nvidia (NVDA.US) y recupera el primer puesto mundial en capitalización de mercado.
A medida que aumentan las preocupaciones en Wall Street sobre los enormes retornos de inversión en inteligencia artificial de las grandes tecnológicas, Apple superó el viernes a Nvidia y volvió a convertirse en la empresa cotizada con mayor capitalización bursátil del mundo.
¡El gasto excesivo en IA genera preocupaciones sobre riesgos de crédito! S&P reduce la perspectiva de calificación de Meta (META.US) a "negativa", cuestionando su capacidad para convertir grandes inversiones en ganancias.
S&P Global Ratings rebajó la perspectiva crediticia de Meta de "estable" a "negativa", argumentando que la empresa continúa incrementando su gasto de capital en inteligencia artificial (IA), lo que ha llevado a un flujo de caja libre negativo y existe incertidumbre sobre si las enormes inversiones en IA generarán retornos suficientes en los próximos años.
Precios de las criptos
Más
