美國8月成屋銷售下降2%，年化398萬套創逾一年新低

美國8月成屋銷售下滑2%，創一年多來最慢步伐，原因是抵押貸款利率上升，進一步打擊本已疲弱的需求。全美房地產經紀人協會週四表示，8月二手房經季節性調整後的年化銷售速度為398萬套，這是自2025年6月以來最慢的紀錄，與當時持平。該協會指出，成屋銷售中位價按年上升1.6%，達到429,100美元，而待售房屋數量增加至162萬套，這是自2019年11月以來首次超過160萬套。全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示：「抵押貸款利率與房屋銷售走勢呈相反方向，因此高利率導致購房活動略有下滑，這並不令人意外。」儘管買家選擇增加，但高房價和融資成本對於買賣雙方來說都不是理想環境。Opendoor Technologies首席執行官Kaz Nejatian表示：「8月最後兩週是我們多年來見過的房市最糟糕時期之一。」