房利美12名高管突然被解雇，美國房貸市場穩定性疑慮升溫

美國住房抵押貸款市場核心機構房利美（Fannie Mae）本週經歷高層動盪，約12名高級管理人員遭到解雇，引發業界對這一抵押貸款市場支柱機構穩定性的擔憂。

據媒體援引知情人士透露，此次被裁撤職位涵蓋多家庭貸款、低收入住房稅收抵免、財務、監管及傳播等多個核心業務部門。

這次高管離職消息於週五在行業內迅速擴散，外界憂慮房利美維護抵押貸款市場價格與活躍度的能力因此可能受損。

此次高層出走發生在美國住房市場已處於脆弱階段之時。本週全球債券市場出現大規模拋售，引發對通脹與借貸成本上升的擔憂，美國財政部被迫採取罕見干預措施，住房市場前景更加充滿不確定性。

據知情人士透露，此次被裁員工包括公司多個頂層管理崗位，多名高管於週三接到通知，被告知其職位已遭撤銷。

具體涉及多家庭貸款部門、低收入住房稅收抵免業務單元，以及財務、監管和傳播等職能部門的管理人員。

對於上述裁員，房利美主管機構聯邦住房金融局（FHFA）局長Bill Pulte回應稱：「技術不斷進步，為我們創造了去除不必要流程的機會，但有時不幸也涉及人員。」

此次裁員是Pulte自2025年掌舵FHFA以來推行一系列快速變革的延續。

他上任後迅速對房利美和房地美（Freddie Mac）董事會進行大幅調整，撤換多名董事及高級管理人員，並將自己任命為兩家機構的董事會主席，同時大力推動兩家機構上市。

去年，他已先後解雇兩家機構的首席執行官。

Pulte近期剛剛結束擔任代理國家情報總監的職務。此前身兼兩職使其在特朗普政府內部精力分散。

房利美與房地美在美國抵押貸款市場扮演著關鍵角色——兩家機構通過收購抵押貸款並將其打包出售給投資者，即便借款人違約也向投資者提供還款擔保，從而支持美國貸款機構發放大量30年期固定利率抵押貸款。

此次高層動盪疊加本週債券市場劇烈波動，使得住房市場更為承壓。

此外，房利美和房地美與其他機構一樣，正積極制定應對人工智能帶來的網絡安全風險策略，多重壓力同時交織，進一步加重了市場對兩家機構營運穩定性的擔憂。