Bumaba ng 0.6% ang same-store revenue ng Public Storage sa Q2; tinaasan ang pananaw para sa 2026
Reuters2026/07/30 12:21
Pangkalahatang-ideya
Ang Q2 same-store revenue ng U.S. self-storage REIT ay bumaba ng 0.6% taon-taon, Core FFO per share bumaba ng 2.6%
Tumaas ang net income per share ng 44.9% taon-taon, nagpapakita ng aktibidad sa pagkuha
Tinaas ng kumpanya ang gabay para sa 2026 Core FFO per share at NOI growth matapos maisara ang NSA merger at PS Canada deal
Paningin
Tinaas ng Public Storage ang gabay para sa 2026 Core FFO per share sa $16.75-$17.05 mula $16.35-$17.00
Nakita ng kumpanya na ang 2026 same store net operating income growth ay nasa (2.0)% hanggang (0.3)%
Inaasahan ng kumpanya ang 2026 non-same store net operating income na $343 milyon hanggang $357 milyon
Mga Driver ng Resulta
KAHINAAN NG SAME-STORE – Sinabi ng kumpanya na bumaba ang Q2 same-store revenue at net operating income dahil sa mas mababang annual rent per occupied square foot at mas mataas na operating expenses
PAGKUHA AT PAGPAPALAWAK – Natapos ng kumpanya ang NSA merger at sumang-ayon kumuha ng PS Canada, pinalawak ang portfolio at inaasahan ang mga synerhiya at dagdag sa FFO sa hinaharap
PAGLAGO NG NON-SAME STORE – Ang kita at net operating income mula sa non-same store facilities ay lumago ng mahigit 20% sa Q2, nagpapakita ng epekto ng mga pagkuha at mga aktibidad sa development
Company press release: ID:nBw1FT9r4a
Mahahalagang Detalye
Metric | Talo/Panalo | Aktwal | Consensus Estimate |
Kita ng Q2 |
| $1.007 bilyon |
|
Q2 EPS |
| $2.55 |
|
Q2 Core FFO Per Share |
| $4.17 |
|
Q2 FFO Per Share |
| $4.21 |
|
Pagsubaybay ng Analyst
Ang kasalukuyang average rating ng analyst sa shares ay "hold" at ang breakdown ng rekomendasyon ay 7 "strong buy" o "buy", 14 "hold" at walang "sell" o "strong sell"
Ang average consensus recommendation para sa grupo ng specialized reits peer ay "buy."
Ang median na 12-buwang price target ng Wall Street para sa Public Storage ay $338.00, mga 2.6% higit sa July 29 closing price na $329.44
Ang stock ay kamakailan nagt-trade sa 32 ulit ng susunod na 12-buwang kita kumpara sa P/E na 27 tatlong buwan ang nakalipas
Reuters Recommended Reads
Hulyo 28 - Extra Space Storage tinaas ang forecast ng 2026 FFO dahil sa mas mataas na presyo at kontrol sa gastos
Hulyo 29 - Mid-America Apartment Q2 core FFO per share bumaba dahil sa historically low resident turnover
Hulyo 28 - REIT BXP tinaas ang forecast ng 2026 FFO kasabay ng push para sa pagbabalik sa opisina
Para sa mga tanong ukol sa data sa ulat na ito, makipag-ugnayan sa Estimates.Support@lseg.com. Para sa iba pang tanong o feedback, makipag-ugnayan sa reuters.support@thomsonreuters.com.
(Ang kuwento na ito ay nilikha gamit ang Reuters automation at AI batay sa LSEG at data ng kumpanya. Sinuri at inedit ito ng isang Reuters journalist bago ipalathala.)
Disclaimer: Ang nilalaman ng artikulong ito ay sumasalamin lamang sa opinyon ng author at hindi kumakatawan sa platform sa anumang kapasidad. Ang artikulong ito ay hindi nilayon na magsilbi bilang isang sanggunian para sa paggawa ng mga desisyon sa investment.
Baka magustuhan mo rin
Nakipagkasundo ang Anthropic sa kumpanyang may kaugnayan kay Trump, RUM Group (RUM.US)! Ang $13.7 billions na kontrata sa computing power ay nagdulot ng mga pangamba tungkol sa posibleng conflict of interest.
Ang Anthropic ay pumirma ng isang anim na taong kontrata sa RUM Group para sa computational power, na may kabuuang halaga na 13.7 billions US dollars. Ang malapit na ugnayan ng RUM Group kay Trump ay nagdulot din ng mga pagkabahala ukol sa posibilidad ng conflict of interest.
Ipinapakita ng kasaysayan na ang isang beses na pagtaas ng interes ay hindi sapat upang wakasan ang bull market; ang isang kumpletong panahon ng pagrereseta ang siyang tunay na banta.
Mula noong 1945, ang S&P 500 ay nakaranas na ng 12 bear markets na may higit sa 20% na pagbaba at 4 na malalalim na pullback sa pagitan ng 18% hanggang 20%. Anim sa mga ito ay naganap pagkatapos ng interest rate hikes na direktang nagdulot ng resesyon sa ekonomiya, habang dalawa naman ay walang kaugnayan sa pagtaas ng interest rate o resesyon. Naniniwala ang Goldman Sachs na naipresyo na ng merkado ang maraming inaasahang interest rate hikes; nagbabala naman ang Morgan Stanley na maaaring magsanhi ng pullback ang pagtaas ng yields; mas nakatuon naman ang JPMorgan sa presyo ng langis at kita.
Paggalaw ng US stock | Corning (GLW.US) bumagsak ng higit sa 8% bago magbukas ang merkado, planong maglabas ng hanggang 2 billion dollars na stock para mangalap ng pondo
Inanunsyo ng kumpanya ang isang bagong programa para sa paglabas ng shares, na maaaring makalikom ng hanggang 2 billions USD.
Mga presyo ng crypto
Higit pa
