BofA Menaikkan Target Harga W. P. Carey (WPC) karena Aktivitas Investasi Sewa Bersih Tetap Kuat

W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) termasuk di antara 14 Saham Properti Terbaik untuk Dibeli Menurut Hedge Fund.

Pada 17 Februari, BofA menaikkan rekomendasi harga untuk W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) menjadi $72 dari $63. Mereka mempertahankan peringkat Underperform untuk saham tersebut. Analis menyebutkan bahwa perusahaan telah memperbarui target harga di seluruh sektor triple-net REIT setelah hasil kuartal keempat. Perusahaan mencatat bahwa aktivitas akuisisi tetap kuat pada Q4, sementara sebagian besar net lease REIT masih menargetkan spread investasi di kisaran 100–150 basis poin. Mereka juga menyoroti bahwa tingginya aktivitas investasi dapat menciptakan potensi peningkatan terhadap panduan saat ini.

Berbicara selama panggilan pendapatan Q3 2025 perusahaan, Presiden dan CEO Jason Fox mengatakan bahwa 2025 telah menjadi tahun yang luar biasa bagi W. P. Carey, didorong oleh konsistensi eksekusi di seluruh platformnya. Ia mencatat bahwa perusahaan mencatatkan hasil keuangan yang solid dan memperkuat posisinya untuk pertumbuhan jangka panjang. Fox menyoroti beberapa pencapaian, termasuk pertumbuhan AFFO sebesar 5,7%, aktivitas investasi tertinggi, pertumbuhan sewa terdepan di industri, dan total pengembalian pemegang saham sebesar 25%. Ia menambahkan bahwa perusahaan berada dalam posisi yang baik untuk melanjutkan momentum tersebut ke tahun 2026, didukung oleh pipeline kesepakatan yang kuat, akses berkelanjutan ke modal yang menguntungkan, ekspektasi kenaikan sewa, dan kualitas kredit penyewa yang stabil.

Fox juga mengatakan bahwa perusahaan telah menyelesaikan investasi senilai $2,1 miliar sepanjang tahun, sebuah rekor. Kesepakatan ini memiliki rata-rata tingkat cap awal kas sebesar 7,6% dan hasil rata-rata sedikit di atas 9%, dengan jangka waktu sewa rata-rata 17 tahun. Ia mencatat bahwa properti industri dan gudang merupakan mayoritas aktivitas, mencakup 68% total investasi, sementara ritel mewakili 22%. Secara geografis, ia menyebutkan 26% investasi dilakukan di Eropa, sedangkan 74% sisanya difokuskan di Amerika Utara.

Ia juga menyoroti investasi perusahaan sebesar $322 juta di properti Life Time Fitness, yang kini menjadi penyewa terbesar ketiga berdasarkan sewa dasar tahunan. Selain itu, Fox mengatakan W. P. Carey secara resmi telah meluncurkan platform Carey Tenant Solutions. Ia menjelaskan bahwa platform ini telah menyelesaikan proyek senilai $50 juta, dengan $290 juta lainnya sedang berjalan, dan diperkirakan akan berperan lebih besar dalam pertumbuhan masa depan melalui pembangunan build-to-suit, ekspansi, dan peluang pengembangan kembali.

W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) beroperasi sebagai net lease real estate investment trust, memiliki portofolio properti komersial yang terdiversifikasi. Portofolionya mencakup 1.662 properti net lease yang tersebar di sekitar 183 juta kaki persegi.

Pengungkapan: Tidak ada.