Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni affichent une forte disparité régionale, l'écart entre les zones les plus chères et les plus abordables dépassant 1 million de livres sterling.

⑴ Le prix des logements au Royaume-Uni est actuellement d'environ 7 fois le salaire moyen. Selon les dernières données du Bureau national des statistiques, la valeur moyenne d'un logement en 2026 sera de 273 000 livres sterling, en hausse de 0,9 % sur un an, mais le rythme de croissance ralentit, passant progressivement de 4,2 % en avril à 1,2 % en juillet. ⑵ Le salaire annuel moyen brut d'un travailleur à temps plein au Royaume-Uni est actuellement de 40 911 livres sterling, soit une hausse de 4,5 % par rapport à 2025. Cela a fait baisser le ratio prix logement/salaire à 6,7, son niveau le plus bas depuis 2015, inférieur aux 6,9 d'août 2025, 7,1 de 2024, 7,5 de 2023 et 8,0 de 2022. ⑶ Par région, Inverclyde dans le comté de Renfrewshire, en Écosse, est la zone la plus abordable du pays ; jusqu'en août, le prix moyen d'un logement sur un an était de 115 000 livres sterling, soit environ 3 fois le salaire moyen annuel local de 37 819 livres sterling. Ce ratio est le plus bas du pays et inférieur de plus de 1 million de livres à celui de la région la moins abordable. ⑷ Aberdeen arrive en deuxième position avec un ratio prix logement/salaire de 3,1, suivi du comté de West Dunbartonshire et de North Ayrshire, tous deux à 3,3, et East Ayrshire à 3,5. Dans toute l’Angleterre, la zone la plus abordable est Burnley, où, jusqu’en août, le prix moyen du logement était de 137 000 livres sterling, soit environ 3,7 fois le salaire annuel moyen local de 36 821 livres sterling. ⑸ Bien que le ratio prix logement/revenu soit tombé à son plus bas niveau depuis plus de dix ans, la moyenne nationale reste bien supérieure à la référence historique de 4, et l’écart d’accessibilité entre les régions demeure important. À suivre : l’évolution relative de la croissance des salaires et des prix de l’immobilier, ainsi que la possibilité que l’amélioration de l’accessibilité se propage à davantage de régions.