LTC Properties acquiert trois résidences pour seniors pour près de 160 millions de dollars

MT newswire2026/10/01 14:17

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10:09 AM EDT, 10/01/2026 (MT Newswires) -- LTC Properties (LTC) a annoncé jeudi avoir finalisé deux acquisitions totalisant près de 160 millions de dollars, ajoutant trois communautés à son Seniors Housing Operating Portfolio, ou SHOP. La société a indiqué avoir acquis deux communautés exploitées par IntegraCare en Virginie et dans le Maryland pour 89 millions de dollars, ainsi qu'une communauté en Floride qui sera exploitée par Charter Senior Living pour 69 millions de dollars. Les acquisitions couvrent 270 unités de vie indépendante, assistée et de soins de mémoire, et devraient générer un taux de capitalisation moyen sur la première année d'environ 6,5 % ainsi qu'un taux de rendement interne non levé anticipé dans la fourchette basse à moyenne des dizaines, selon LTC. De plus, LTC a annoncé avoir cédé deux portefeuilles non-SHOP pour plus de 260 millions de dollars de recettes brutes et un gain sur vente prévu d'environ 225 millions de dollars. Prix : 42,26, Variation : -0,59, Variation en pourcentage : -1,37

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