ارتفاع لمدة سبعة أسابيع متتالية! معدل الفائدة على الرهن العقاري الأمريكي لمدة 30 عامًا يرتفع إلى 7.49%، مسجلًا أعلى مستوى له منذ ثلاث سنوات
ارتفع معدل الرهن العقاري الأمريكي لمدة 30 سنة لمدة سبعة أسابيع متتالية ليصل إلى 7.49%، وهو أعلى مستوى منذ ما يقرب من ثلاث سنوات؛ وقد أدت الحرب في إيران إلى رفع عائدات سندات الخزانة الأمريكية، وانخفضت طلبات شراء المنازل إلى أدنى مستوى لها في عام واحد.
أشارت منصة Zhihong Finance APP إلى أن معدلات الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفعت للأسبوع السابع على التوالي، لتصل إلى أعلى مستوياتها في ما يقرب من ثلاث سنوات، مما زاد من تفاقم مشكلة القدرة على تحمل تكاليف السكن في الولايات المتحدة.
أظهرت بيانات صادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية (MBA) يوم الأربعاء أنه في الأسبوع المنتهي في 2 أكتوبر، ارتفعت معدلات الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 19 نقطة أساس لتصل إلى 7.49%، وهو أعلى مستوى لها منذ نوفمبر 2023. وخلال الأسابيع الثلاثة الماضية، ارتفعت هذه المعدلات بإجمالي نحو 0.5 نقطة مئوية، مسجلة أسرع وتيرة ارتفاع منذ بداية 2023.
منذ اندلاع الحرب الإيرانية، استمرت تكاليف الطاقة والتضخم العام في الارتفاع، مما دفع عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات إلى الأعلى، وتؤثر عوائد السندات لأجل 10 سنوات بشكل كبير على معدلات الفائدة على الرهن العقاري، وقد بلغت يوم الإثنين أعلى مستوى لها منذ عام 2002. وبالإضافة إلى استمرار ارتفاع أسعار المنازل، أعاقت معدلات الرهن العقاري المرتفعة زخم نمو مبيعات المنازل المستعملة ومبيعات المنازل الجديدة.
انخفض مؤشر MBA لطلبات شراء المنازل، الذي يقيس حجم طلبات القروض، بنسبة 2.1% ليصل إلى أدنى مستوى له منذ أكثر من عام. وانخفض مؤشر MBA لإعادة التمويل بنسبة 7.5%، مواصلاً اتجاه الانخفاض الذي بدأ منذ منتصف أغسطس.
تجري MBA هذا المسح أسبوعياً منذ عام 1990، ويستند إلى ردود من بنوك الرهن العقاري والبنوك التجارية والمؤسسات الادخارية، وتغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني للبيع بالتجزئة في الولايات المتحدة.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
BUZZ - ارتفعت أسهم شركة Constellation Brands بسبب تحسن نتائجها الفصلية
آخر المستجدات 7 أكتوبر - ارتفعت أسهم Constellation Brands (STZ.N) بنسبة 3.96% لتصل إلى 120.25 دولار. في يوم الثلاثاء، تجاوزت أرباح ومبيعات الشركة في الربع الثاني التوقعات، وذلك بفضل الطلب القوي على منتجات البيرة مثل Modelo Especial وVictoria، مما ساعد على تعويض التحديات التي تواجهها صناعة المشروبات الكحولية في ظل ضعف الاستهلاك. ستدفع الشركة 75 مليون دولار عند إتمام الصفقة للاستحواذ على علامة مشروب SpikedAde الجاهز للشرب (RTD) المبني على الفودكا، مع دفع إضافي قد يصل إلى 278 مليون دولار خلال خمس سنوات بناءً على أداء العلامة التجارية وأولويات تخصيص رأس المال. قال JPMorgan: "الاستحواذ على SpikedAde قد يحمل إمكانات كبيرة رغم أن العلامة التجارية والفئة ما زالتا في مراحلهما الأولى". وأوضح المحلل في بنك BNP Paribas، كيفن جرندي، أن هذه الصفقة تقدم فرصة للرئيس التنفيذي الجديد، نيك فينك، لإظهار قدراته في توسيع نطاق "مجالات النمو". وذكرت الشركة في مكالمة الأرباح أن استمرار الاتجاه الإيجابي في سبتمبر قد يجعل النتائج تصل إلى الحد الأعلى من النطاق المتوقع. حتى إغلاق الجلسة السابقة، تكبد السهم خسارة تراكمية تبلغ 16% منذ بداية العام.
تراجع سهم Worthington Steel بسبب أرباح الربع التي لم تحقق التوقعات.
في 7 أكتوبر، تراجعت أسهم شركة Worthington Steel (رمزها في البورصة WS.N)، وهي شركة أمريكية لمعالجة المعادن، بنسبة 8.8% لتغلق عند 24.93 دولار. أفادت Worthington Steel أن ربحية السهم المعدلة للربع الأول بلغت 0.57 دولار، أقل من توقعات المحللين البالغة 0.68 دولار وفقًا لبيانات جمعتها LSEG. وبلغت الإيرادات الفصلية للشركة 953.9 ملايين دولار، متجاوزة التوقعات البالغة 885.9 ملايين دولار، ويعود ذلك أساسًا إلى استحواذها على Kloeckner. كما أشارت الشركة إلى أنها تتوقع إتمام بيع Kloeckner Disposal Group في غضون عام من عملية الاستحواذ. من بين شركتين وساطة تغطيان السهم، منحت إحداهما تصنيف "شراء" والأخرى "احتفاظ"، مع هدف سعري وسيط يبلغ 46 دولارًا. وباحتساب التغير اليومي، تكون أسهم WS قد حققت ارتفاعًا إجماليًا بنسبة 1.4% منذ بداية العام.
حقق Ultragenyx أرباحًا من خلال بيع شهادة FDA الأمريكية بقيمة 210 مليون دولار
في 7 أكتوبر - ارتفعت أسهم شركة الأدوية Ultragenyx Pharmaceutical (RARE.O) بنسبة 2.8% لتصل إلى 14.87 دولار أمريكي. وافقت Ultragenyx على بيع شهادة مراجعة الأولوية من FDA مقابل 210 ملايين دولار نقدًا. حصلت الشركة على هذه الشهادة بعد موافقة FDA على دوائها Genglycos لعلاج داء تخزين الجليكوجين من النوع Ia (المعروف أيضًا باسم مرض فون غيرك). بموجب اتفاقية الترخيص، ستدفع Ultragenyx بعد إتمام الصفقة 20% من عائدات بيع الشهادة إلى المعاهد الوطنية للصحة الأمريكية. لم ترد Ultragenyx فورًا على استفسار رويترز بشأن هوية المشتري. يبلغ سعر التجزئة المقترح لعلاج Genglycos في الولايات المتحدة 2.7 مليون دولار لكل مريض. حتى إغلاق الجلسة الأخيرة، انخفض سهم الشركة بنحو 35% منذ بداية العام.
تغيرات في سوق الأسهم الأمريكي | أسهم مفهوم الاتصالات الضوئية تشهد انخفاضاً عاماً، وسهم Applied Optoelectronics (AAOI.US) يتراجع بأكثر من 6%
يوم الأربعاء، تراجعت معظم أسهم قطاع تكنولوجيا الاتصالات الضوئية، حيث انخفض سهم Applied Optoelectronics (AAOI.US) بأكثر من 6%.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
