مع دفع الجهات التنظيمية للإسكان نحو إنشاء إطار موحد لتسعير العقارات، انخفضت أسهم Fair Isaac بشكل حاد

رويترز 29 سبتمبر - انخفض سهم Fair Isaac ( FICO.N ) بشكل حاد يوم الثلاثاء بعد أن أعلنت هيئة الرقابة الفيدرالية للإسكان في الولايات المتحدة أنها تدرس تعديل (link) طريقة استخدام تقارير الائتمان لتقليل تكاليف الاقتراض، مما يهدد هيمنة FICO الطويلة الأمد في مجال تقييم الجدارة الائتمانية للرهن العقاري في الولايات المتحدة.

ذكر المدير العام لوكالة تمويل الإسكان الفيدرالية بيل بولتي على منصة التواصل الاجتماعي X أن مؤسستي Fannie Mae وFreddie Mac للرهن العقاري ستتحولان إلى نظام تسعير موحد يشمل نظامي التقييم VantageScore وFICO، ما يضع فعليًا هذين المنافسين على قدم المساواة.

• انخفض سهم Fair Isaac بنسبة 27% يوم الثلاثاء ليصل إلى أدنى مستوياته منذ يناير 2023، ومن المتوقع أن يحقق أكبر هبوط يومي منذ مايو 1989.

• يُعتبر تقييم FICO المعيار الذي تعتمد عليه البنوك ومُصدرو بطاقات الائتمان ومؤسسات الرهن العقاري وقروض السيارات لقياس مخاطر الائتمان لدى المستهلكين، في حين أن نظام VantageScore هو نظام تقييم منافس تم تطويره بالاشتراك بين Equifax ( EFX.N ) وExperian ( EXPN.L ) وTransUnion ( TRU.N ).

• لم ترد Fair Isaac حتى الآن على طلب التعليق من رويترز.

• قال محللو Deutsche Bank في تقرير: "هذا التغيير وحده قد يؤدي إلى حصول مزيد من الرهون العقارية على تسعير أفضل باستخدام نموذج VantageScore 4 (VS4) مقارنة بـ FICO Classic".

• قالت Rocket Mortgage، التابعة لـRocket Companies ( RKT.N )، يوم الاثنين إنها ستصبح (link) أول مؤسسة للرهن العقاري تعتمد نموذج VantageScore 4.0 كنموذج التقييم الأساسي لجميع القروض المؤهلة.

• وأضاف المحللون: "أسوأ سيناريو بالنسبة لـFICO هو أن Rocket Mortgage سيتوقف تمامًا عن استخدام تقييم FICO للائتمان متى توفرت الشروط اللازمة".

• انخفض سهم Equifax وTransUnion يوم الثلاثاء بنسبة 3.2% و5% على التوالي، بينما تراجع سهم Experian المدرج في لندن بنسبة 1.8%.

• اتهم بولتي عدة مرات FICO برفع التكاليف على المستهلكين بشكل غير مبرر، وأعلن في وقت سابق من هذا الشهر أنه أصدر تعليمات إلى Fannie Mae وFreddie Mac بالموافقة على (link) استخدام VantageScore من قبل جميع جهات الإقراض.

(لراحة غير المتحدثين الأصليين بالإنجليزية، توفر رويترز تقاريرها مترجمة تلقائيًا إلى عدة لغات أخرى. نظرًا لأن الترجمة التلقائية قد تتضمن بعض الأخطاء أو قد لا تعكس السياق المطلوب، لا تضمن رويترز دقة النص المترجم تلقائيًا وتقدمه فقط لراحة القارئ. لا تتحمل رويترز أي مسؤولية عن الأضرار أو الخسائر الناتجة عن استخدام خدمة الترجمة التلقائية.)