وفقًا لـ Redfin، وصلت قوائم المنازل الجديدة إلى أعلى مستوى منذ أبريل، لكن الطلب يتراجع.

03:25 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة، 27/08/2026 (MT Newswires) -- قالت Redfin يوم الخميس إن القوائم الجديدة للمنازل في الولايات المتحدة وصلت إلى أعلى مستوى لها خلال ما يقرب من أربعة أشهر، في حين تباطأ الطلب وسط ارتفاع تكاليف الإسكان. وبلغ عدد القوائم الجديدة 376,235 وحدة خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 23 أغسطس على أساس موسمي معدل، بزيادة قدرها 0.4% عن الأسبوع السابق، وهو أعلى مستوى منذ أبريل، حسبما أفادت شركة الوساطة العقارية عبر الإنترنت. وانخفضت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 1.1% من أسبوع لآخر إلى 307,830 وحدة خلال الفترة نفسها، في أدنى مستوى منذ فبراير. وأظهر التقرير أن إجمالي عدد المنازل المعروضة للبيع ارتفع بنسبة 0.5%، وهو أعلى رقم منذ مايو. وارتفع متوسط سعر بيع المنازل بنسبة 1.9% على أساس سنوي ليصل إلى 400,649 دولارًا في الأسابيع الأربعة المنتهية في 23 أغسطس. وبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.65% في الأسبوع المنتهي في 20 أغسطس، مرتفعًا من 6.58% قبل عام تقريبًا وقريبًا من أعلى مستوى خلال 13 شهرًا، وفقًا لـ Redfin مستشهدة ببيانات Freddie Mac. وذكر التقرير أنه مع دخول المزيد من المنازل إلى السوق وارتفاع تكاليف الإسكان التي تثني المشترين المحتملين، فإن من يبحثون عن الشراء في السوق يحظون بمزيد من القوة للحصول على صفقة أفضل. وقالت تشين جاو، رئيسة البحوث الاقتصادية في Redfin: "لدى المشترين فرصة لإتمام صفقة قبل أن يزداد نشاط السوق المحتمل بعد عيد العمال". وأضافت جاو: "ينبغي لمن يبحثون عن منازل أن ينظروا في المنازل المدرجة منذ عدة أسابيع". وتابعت: "قد يكون البائعون لهذه المنازل على استعداد لقبول عرض أقل من سعر الطلب، أو تقديم تنازلات مثل تخفيض سعر الفائدة على الرهن العقاري أو إجراء إصلاحات بناءً على تقرير الفحص". وفي وقت سابق من الشهر الجاري، قالت Redfin إن عدد المشترين للمنازل في الولايات المتحدة انخفض إلى مستوى قياسي في يوليو، مما دفع سوق الإسكان أكثر لصالح المشترين وسط حالة عدم اليقين الاقتصادي المستمرة. وفي وقت سابق من هذا الأسبوع، أظهرت بيانات حكومية أن مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تراجعت بأكثر مما كان متوقعًا الشهر الماضي على الرغم من انخفاض الأسعار المتوسطة.